Unikey: от «строителя» к «средороду»

На сессии «Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — бизнес» в рамках Российской строительной недели основатель и генеральный директор девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова представила новый масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) в историческом центре Комсомольска-на-Амуре — жилой комплекс «Яблоневый сад». Ключевыми элементами презентации стали взаимодействие застройщика с городом на примере развития общественных пространств и новая философия девелопера — от «строителя» к «средороду».



Айгуль Юсупова подчеркнула, что миссия Unikey шире, чем просто возведение зданий. «Сегодня девелопер уже не просто строитель. Это „средород“ — тот, кто формирует среду, в которой рождаются жизнь, смыслы и связи между людьми. Именно поэтому в наших проектах мы выходим за рамки участка, создавая городские уличные общественные пространства. Это стратегия, при которой от сотрудничества выигрывают и город, и девелопер», — заявила глава Unikey.

«Яблоневый сад»: от пустыря — к новой точке притяжения «города юности»

В 2025 году девелопер выиграл конкурс в рамках КРТ в уникальной локации — в историческом центре Комсомольска-на-Амуре, на пересечении Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского, рядом с парками и набережной. На этом участке компания возведёт 50 тыс. кв. м современного жилья по высоким стандартам Unikey. Инвестиции оцениваются в 6,5–7 млрд руб.

Проект «Яблоневый сад», рассчитанный на семь лет, будет реализован в партнёрстве с приморским застройщиком и обещает значительно изменить облик центра города. Айгуль Юсупова рассказала о планах, раскрыв ключевые аспекты комплексного развития территории.



Масштабное благоустройство. Демонтаж и замена 7,5 тыс. кв. м брусчатки на территории площади и аллеи, реконструкция фонтана и прилегающей площади, а также обновление детской площадки.

Культурный центр. Строительство современной сцены для городских мероприятий, которая станет сердцем нового общественного пространства.

Развитая инфраструктура КРТ. Благоустройство 16 тыс. кв. м общественной зоны у набережной, реконструкция мемориала Первостроителям и создание прогулочных аллей. Отдельный участок в рамках КРТ выделен под строительство новой школы.

«Мы убеждены, что уже к 2026 году здесь появится современная площадь, которая станет новой точкой притяжения для всего Комсомольска-на-Амуре. Жители получат не просто квартиры, а качественно новую городскую среду, дворы, которые станут гордостью, и общественные пространства, доступные всем горожанам», — резюмировала Айгуль Юсупова.

Проект «Яблоневый сад» подтверждает стратегию Unikey по созданию ценности, выходящей за рамки строительного процесса, и демонстрирует пример успешного партнёрства бизнеса и власти в развитии городских территорий Дальнего Востока.