Почти 70% россиян не хватает тихих зон в офисах

Абсолютное большинство офисных сотрудников подчёркивают, что во время удалённой работы в период пандемии коронавируса они оценили преимущества контроля над своей акустической средой и, возвращаясь в офис, ожидают аналогичных условий. При этом речь идёт не только о сохранении продуктивности. Тихие зоны также выполняют рекреационную функцию: пространство для ментальной перезагрузки снижает стресс и предотвращает эмоциональное выгорание.

Что показательно, отвечая на вопрос об идеальном формате офиса, респонденты чаще выбирали гибкие решения. Так, 43% считают оптимальной среду с зонами под разные задачи, столько же выступили за офис, состоящий исключительно из кабинетов. Формат open space назвали идеальным лишь 2% опрошенных.



«Большинство считает, что состояние рабочего пространства напрямую влияет на продуктивность и настроение: 90% респондентов связывают свою эффективность с форматом офиса. Это один из современных вызовов для девелоперов и архитекторов — организовать новые проекты так, чтобы обеспечить максимально комфортную среду для резидентов», — подчеркнул Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR.

Сотрудники воспринимают современный офис не как единое универсальное пространство, а как среду, состоящую из разных зон под конкретные сценарии.

Запрос на гибкость, тишину и возможность выбора формата становится определяющим фактором в оценке комфортности офиса и напрямую влияет на отношение к рабочему процессу.

Проекты MR Office разработаны с учётом этих требований. В почти 300-метровом офисном небоскрёбе TOP TOWER в «Москва-Сити» реализованы гибкие планировки, позволяющие формировать как целые этажи, так и камерные кабинеты под конкретные задачи резидентов. Проект предусматривает индивидуальные интеллектуальные инженерные системы и BMS-управление, обеспечивающие тишину, оптимальный микроклимат и абсолютное удобство в ежедневной работе.

Аналогичный подход применяется и в проекте BELL, расположенном в пяти минутах от станции метро «Белорусская». Офисы реализуются как крупной, так и мелкой нарезкой с возможностью создания гибких рабочих зон, кухонь и мест отдыха, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии занятости сотрудников.