Названы самые дорогие однокомнатные лоты на первичном рынке Москвы

Эксперты также составили топ-5 самых дорогих предложений на данный момент — все они расположены в Центральном административном округе, менее чем в пяти километрах от Кремля. Дороже всего оказался однокомнатный лот в районе Якиманки за 557,1 млн руб. При площади 125 кв. м цена за квадрат в нем достигает 4,5 млн руб.

На второй позиции объект в Тверском районе — 123,1 кв. м за 369,3 млн руб. Замыкает тройку лидеров квартира в той же части столицы, ее площадь — 109,6 кв. м, за которую просят 361,7 млн руб.

Четвертую и пятую строчки занимают два предложения из одного жилого комплекса на Якиманке стоимостью 317 млн руб. и 315,7 млн руб. соответственно. Их метраж также сопоставим: 118,3 и 117,8 кв. м.

Высокая стоимость часто объясняется эксклюзивными опциями, которые предлагает тот или иной жилой комплекс, объясняет Ирина Соболева, коммерческий директор «Балчуг Девелопмент».

«Покупатель платит не за метры, а за образ жизни или высоколиквидный актив. Например, в нашем проекте “Садовническая 69” однокомнатный лот площадью 138 кв.м в среднем стоит 199 млн руб., а площадь варьируется в районе 50-70 кв. м. При этом резидентам доступен wellness-комплекс с бассейном и фитнес-залом, приватный двор-сад с хвойными аллеями, плодовым садом, зонами отдыха и дизайнерскими беседками», — говорит Ирина Соболева.