Недвижимость

Как снизить шум в опенспейсе с помощью интерьерных решений

Музыку в офисе слушают 48% резидентов, но лишь 8% она помогает сосредоточиться. Такие данные приводит MR Office — направление офисной недвижимости девелопера MR.
При этом даже удачный плейлист не сделает рабочее пространство комфортным, если в нём нарушена базовая акустика. Заместитель директора Проектного института строительной акустики (ПИСТРА) Антон Перетокин называет главной уязвимостью открытых планировок многократное отражение звука от твёрдых поверхностей. Из-за этого люди плохо понимают собеседника даже на расстоянии пары метров, а общая шумовая нагрузка на пространство стремительно возрастает. 

Чтобы нейтрализовать эхо, в помещении нужна достаточная площадь звукопоглощающих материалов.

В больших опенспейсах их обычно монтируют на потолке. Зоны с открытыми коммуникациями покрывают акустическим напылением и дополняют подвесными панелями. Места для звонков и встреч отделяют перегородками, чтобы речь меньше разносилась по этажу. 

Как снизить шум в опенспейсе с помощью интерьерных решений

Подобный принцип используют и при оформлении интерьеров. Так, в лобби небоскрёба «Оне» пол и стены планируют отделать натуральным терраццо, а зоны отдыха — оснастить мягкой мебелью: такие материалы и фактуры естественным образом поглощают звук и помогают удерживать его именно там, где это нужно, например в ресторанах и лаунж-пространствах. 

Труднее всего настроить акустику в переговорных со стеклянными стенами.

В этих комнатах поглощающие панели закрепляют на глухих поверхностях и потолочных перекрытиях. Сами прозрачные конструкции при необходимости закрывают плотными трансформируемыми шторами.

Шум проще победить на этапе проекта, когда решения закладываются в саму архитектуру здания. В бизнес-центре JOIS в районе “Большого Сити”  часть шумных сценариев вынесена за пределы рабочих этажей. Для неформального общения и мозговых штурмов предусмотрен двухуровневый амфитеатр, для пауз и быстрых встреч двухуровневая торговая галерея с кафе, ресторанами и фудкортом, а для прогулок и разговоров на открытом воздухе ландшафтный парк площадью 1,3 га.

В открытых офисах также  устанавливают системы звуковой маскировки. Они транслируют нейтральный шум воды или природы и мягко приглушают чужие беседы вдали. В итоге грамотно выстроенное аудиосопровождение не привлекает внимания и остаётся комфортным для сотрудников.

Впрочем, шум воды и природы не обязательно включать из колонок: иногда достаточно удачного расположения. Бизнес-центр MIND находится на «Динамо» в соседстве с Петровским парком. Здесь можно выйти на прогулку в середине рабочего дня или после него, сменить обстановку и отвлечься от задач.

Но постоянный звуковой фон нужен не везде. В деловых башнях iCITY в Москве-Сити арендаторы сами решают, нужна ли им музыка и какая именно. В основном лобби постоянного аудиофона нет. 

«В офисном комплексе о звуке вспоминают, только когда он начинает мешать. Разговоры превращаются в гул, треки раздражают, а для звонка приходится искать тихий угол. Качество среды определяется тем, насколько музыка, акустика и тишина соответствуют назначению конкретного пространства», — резюмирует коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR Кермен Мастиев.

Почитать еще

«Код нации»: как стрит-арт превращает города в открытые музеи
«Код нации»: как стрит-арт превращает города в открытые музеи
Современный город – это не просто здания и дороги, а живая среда, которая постоянно рассказывает свою особенную историю. Муралы стали одним из самых выразительных и доступных средств этого визуального языка.
15 октября 2026
Недвижимость
Бизнес-центр с торговой галереей и SPA построили на западе Подмосковья
Бизнес-центр с торговой галереей и SPA построили на западе Подмосковья
В городском округе Красногорск завершено строительство многофункционального бизнес-центра класса А «Рублёво Бизнес Парк». Он расположен на 64-м километре МКАД, на пересечении с Новорижским шоссе.
14 сентября 2026
Недвижимость
Утиные истории в «Кай Кан — Дом Собраний»
Утиные истории в «Кай Кан — Дом Собраний»
Утка в японском стритфуде — это баланс насыщенности и лёгкости, яркость вкусовых акцентов без избыточности. В осенних «утиных» новинках «Кай Кан» раскрывается японский подход к работе с продуктом: через длительные томления, выверенные сочетания и тонкие контрасты.
17 сентября 2026
Еда