Вопрос: Кто такой созаемщик и нужен ли он вам?

Обычно вопрос ипотеки решается внутри семьи. Очень часто супруги берут 1 ипотеку на двоих, или даже каждый по ипотеке. Но иногда потенциальный заемщик не женат (не замужем) и, допустим, работает в качестве ИП, или же уже имеет кредитную нагрузку.

Для того, чтобы кредит одобрили, банку для его спокойствия может понадобиться созаемщик.

Созаёмщиками по ипотеке могут быть друзья, коллеги, знакомые - не только родственники.
Созаёмщик часто привлекается для увеличения суммы кредита.
Помимо заёмщика, в заявке может быть указано не более двух созаёмщиков.
Имеет ли право созаемщик на собственность или долю в недвижимости важно самостоятельно решить «на берегу».
Если что, можно исключить созаемщиков из кредитного договора. Для этого нужно обратиться в банк.

ВАЖНО: Кто и когда погашает кредит, созаёмщики договариваются между собой - перед банком все несут равную ответственность по договору.
Для банка между заёмщиком и созаёмщиком нет разницы. Система не отслеживает, кто именно внес платеж по кредиту. И все же привлечение созаемщика - распространенная практика.

Почитать еще

Лифт остаётся самым популярным местом общения соседей

Несмотря на развитие цифровых сервисов и домовых чатов, лифт остаётся главным местом встречи соседей. Согласно исследованию девелоперской компании UNIKEY, более половины россиян общаются с соседями по своему жилому комплексу именно там.

21 апреля 2026

Жизнь и стиль

Собираемся в отпуск: тревел-форматы для любого чемодана

Отпуск – это не повод отказываться от привычных бьюти-рутин. Пусть душа и тело отдыхают, но лениться поддерживать здоровое состояние кожи и волос все же не стоит. Ультрафиолетовые лучи, вызывающие фотостарение, хлорированная вода, соль и песок – все эти раздражители могут оставить неприятные напоминания о “гавайских каникулах”. Избежать негативных последствий можно, если довериться проверенным бьюти-средствам.

11 июня 2026

Красота

Эффект Сколково и новой инфраструктуры: на Западе Москвы возводится 4,5 млн кв.м.

Продление Филевской линии метро до инновационного центра «Сколково» создает дополнительные перспективы для развития западной части Москвы и усиливает интерес покупателей и девелоперов к новостройкам бизнес-класса. По данным аналитиков компании «Ташир Эстейт», район преобразуется в новый жилой кластер рядом с технологическим центром, а крупные проекты КРТ становятся ключевыми драйверами развития территории. В ЗАО Москвы ведется реализация 49 проектов общей площадью 4,5 млн кв. м.

19 марта 2026

Недвижимость