82% россиян хотят видеть коворкинги и повседневные сервисы на первых этажах своих домов

При этом 8% респондентов предпочли бы видеть на первых этажах привычные магазины и сервисы известных сетей.



Кроме того, 6% участников исследования предпочли бы видеть в своем жилом комплексе набор магазинов и сервисов, которые дополняют друг друга и позволяют решать большинство бытовых задач рядом с домом . И всего лишь 4% участников опроса предпочли бы общественные пространства для жителей: соседские центры, игровые зоны, клубные гостиные, локальные кафе или мастерские.

Таким образом, результаты исследования показывают, что при формировании инфраструктуры первых этажей жилых комплексов приоритет стоит отдавать сочетанию повседневных услуг и общественных пространств. «Для большинства жителей важно не только иметь в шаговой доступности необходимые магазины и сервисы, но и пользоваться пространствами для работы, общения и досуга. Высокий спрос на многофункциональные форматы показывает, что при планировании инфраструктуры девелоперам необходимо продумывать предполагаемые сценарии использования первых этажей жилого комплекса и запросы его будущих резидентов», — считает Константин Денисов, директор по маркетингу и PR компании «Мармакс».



По его словам, исследование потребностей потенциальных жителей помогает девелоперу определить, какие форматы инфраструктуры будут наиболее востребованы, и сформировать сбалансированный набор арендаторов и общественных пространств. При этом результаты опросов могут служить ориентиром при принятии решений, но должны дополняться оценкой характеристик конкретного проекта и экономической целесообразности размещения тех или иных сервисов.