ЖК “КИТ”: ипотека все еще занимает половину от всех сделок на рынке жилья

С начала 2025 года число ипотечных сделок в общем объеме продаж квартир бизнес-класса сократилось на 24% по сравнению с прошлым годом, но все же является основным инструментом приобретения квартиры, - говорится в аналитике жилого комплекса “КИТ”.

При этом общие показатели продаж в количественных значениях не снижаются и остаются сопоставимыми с 2024 и 2023 годами.

Так, если в I квартале 2024 года объем ипотечных сделок по проекту ЖК “КИТ” составлял 74,3%, а по году в среднем держался на уровне 70%, то в I квартале 2025 года средний показатель составил 54,3%.

ЖК “КИТ”: ипотека все еще занимает половину от всех сделок на рынке жилья

ЖК “КИТ”: ипотека все еще занимает половину от всех сделок на рынке жилья

По данным ЦБ, в феврале 2025 года 86% всех ипотечных выдач приходилось именно на льготные программы, из которых семейная ипотека, по оценкам экспертов, занимает доминирующую долю - до 70%.

Застройщик также предлагает такой инструмент, как рассрочка. Он позволяет покупателям избежать высокой процентной нагрузки, рассчитывая затем на возможное снижение ключевой ставки.

За прошедший год порядка 7% сделок приходилось на полную оплату без привлечения ипотеки, 17% - на рассрочку, - подсчитали аналитики ЖК “КИТ”.
За четыре месяца 2025 года 10,3% сделок пришлось на полную оплату, 33,8% - на рассрочку. С использованием ипотеки было совершено 55,9% сделок.

О жилом комплексе “КИТ”:
● Проектная декларация №50-003625 от 07.03.2025
● Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025
● Выдача ключей: 19.05.2026
● Класс недвижимости: Бизнес
● Материал стен: Монолит-кирпич
● Типы отделки: без отделки / три варианта чистовой отделки
● Количество этажей: 27 (25 + 2 этажа подземной парковки)
● Количество квартир: 1296
● Жилая площадь, м²: 51 033
● Высота потолков, м: 2,82 - 3,47