Недвижимость

Вблизи Хорошевского шоссе появится «офисный парусник»

В развивающемся районе «Большого Сити» рядом с Хорошевским шоссе появится новый офисный комплекс JOIS, облик которого вдохновлен идущим по волнам парусным кораблем. MR Office получил архитектурно-градостроительное решение от Московского комитета архитектуры и разрешение на строительство этого проекта класса А. Он расположится в десяти минутах от Москвы-Сити. Комплекс включает две башни высотой 65,8 и 182 метра — 14 и 43 этажа — со стеклянными фасадами и динамической подсветкой.
«Архитектурная концепция JOIS удачно сочетает выразительные формы с функциональностью. Динамичные силуэты башен, напоминающие паруса, обогатят городской ландшафт, а продуманное остекление фасадов создаст эффект легкости и прозрачности», — отметил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы.

Проект офисных башен JOIS разработало международное архитектурное бюро Genpro, участвовавшее в создании небоскреба Crown Building и комплекса апартаментов на Пятой авеню в Нью-Йорке.

Здания класса A гармонично интегрированы в премиальный комплекс JOIS. Расположенные на противоположной стороне центрального ландшафтного парка, они эффектно контрастируют с плавными линиями террас жилых башен.

Вблизи Хорошевского шоссе появится «офисный парусник»

В двух башнях — Mast и Credo — предусмотрено 83,7 тыс. кв. м офисных помещений: от компактных пространств 96 кв. м до бизнес-блоков 22 тыс. кв. м. Все офисы будут сдаваться в отделке Shell & Core, с высокими потолками 3,7 м и панорамным остеклением. Коммерческая инфраструктура площадью 2,5 тыс. кв. м включает торговую галерею с кафе, ресторанами, аптекой и химчисткой, а также амфитеатр для мероприятий и зоны отдыха с видами на город. Для резидентов предусмотрены 400 машино-мест на подземном паркинге, скоростные лифты — 18 в высокой башне и шесть в малой, круглосуточное видеонаблюдение.

JOIS расположен в пяти минутах пешком от МЦК «Хорошево» и в десяти минутах от станций метро «Звенигородская» и «Полежаевская». На автомобиле до Звенигородского шоссе можно доехать за три минуты, до ТТК — за пять, а до Москвы-Сити — за десять.

«Визионерство — философия MR, которая распространяется на все проекты компании. В нашем офисном комплексе вблизи Хорошевского шоссе мы продумали архитектуру, которая долго будет оставаться актуальной. А внутри разместили технологичные умные офисы, современные инженерные системы и насыщенное благоустройство. В результате в локации появится архитектурная доминанта, которая станет новой точкой притяжения для бизнесов разного масштаба», — отметила Мария Литинецкая, управляющий партнер, генеральный директор MR.

Вблизи Хорошевского шоссе появится «офисный парусник»

Строительство комплекса планируется завершить в 2028 году. JOIS продолжает стратегию компании по созданию премиальных бизнес-пространств, сочетающих современные технологии, комфорт и продуманную инфраструктуру.

Почитать еще

75% жителей Москвы и области хотят многофункциональные лобби
75% жителей Москвы и области хотят многофункциональные лобби
Большинство жителей московского региона больше не рассматривает лобби в подъезде исключительно как проходную зону. Согласно опросу «ОМ Девелопмент», более 75% респондентов рассматривают входную группу, как комфортное место, где можно ненадолго задержаться, либо полноценным многофункциональным пространством для работы, отдыха и общения. Лишь каждый пятый считает, что лобби должно оставаться местом для входа и выхода.
12 ноября 2025
Недвижимость
Вблизи Хорошевского шоссе появятся 1,3 га благоустройства с прогулочными маршрутами
Вблизи Хорошевского шоссе появятся 1,3 га благоустройства с прогулочными маршрутами
В районе Хорошево-Мневники вблизи Хорошевского шоссе появится ландшафтный парк площадью 1,3 га с насыщенным озеленением. Проект включает создание видовых террас на стилобате башен нового офисного центра JOIS, высадку растений, организацию прогулочных маршрутов протяженностью 2,3 км и пространств для занятий спортом на открытом воздухе. Проект реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.

12 ноября 2025
Недвижимость
Prscco x Neterebskaya Jewellery: когда тепло бокала встречает холод серебра
Prscco x Neterebskaya Jewellery: когда тепло бокала встречает холод серебра
С 1 ноября в баре Prscco стартует очень эстетичная коллаборация с ювелирным брендом авторских украшений Алены Нетеребской Neterebskaya Jewellery.
3 ноября 2025
Еда