Недвижимость

В Москве-Сити появится 300-метровая башня бионической формы

Согласовано архитектурно-градостроительное решение нового небоскреба в Москве-Сити, который гармонично впишется в ландшафт делового района и станет важным элементом панорамы Пресненской набережной. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Башню, получившую название TOP TOWER, возведут по адресу: Шелепихинский тупик, земельный участок 17/1.

«Небоскреб станет ярким дополнением сложившейся в деловом центре застройки благодаря плавной бионической форме, лишенной углов и резких линий, состоящей из множества стеклянных граней. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций размером около 2,15 на 4,2 метра, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским. Благодаря обтекаемой оболочке, небоскреб также будет устойчив к ветровым нагрузкам», – сообщил Сергей Кузнецов.

Стилобат в виде криволинейного объема повторит контур участка. Отделку в этой части комплекса выполнят вертикальными ламелями из перфорированного металла, постепенно меняющими угол наклона по отношению к основному светопрозрачному фасаду.

В Москве-Сити появится 300-метровая башня бионической формы

Два входа в здание оформят в виде порталов. Главный из них будет ориентирован таким образом, чтобы учитывать пешеходный поток и связь с соседним деловым центром iCITY. Небоскреб будет расположен рядом с метро «Шелепиха» и «Москва-Сити», одноименными станциями МЦК и МЦД с удобными переходами до них.

Реализацией проекта TOP TOWER занимается девелопер MR в рамках направления MR Office.

«Архитектура все чаще становится важным элементом современных офисных центров, влияя на успешное развитие бизнеса. Это своего рода индикатор высокого статуса. Наш новый проект стал уже третьим, который компания реализует в деловом районе столицы — одном из новых символов Москвы на протяжении нескольких десятилетий. С появлением нашей бионической башни одним знаковым объектом здесь станет больше», — рассказала генеральный директор MR Мария Литинецкая.

Почитать еще

Разрыв в стоимости отделки премиальных квартир Москвы достиг 190 тыс. руб. за кв. м
Разрыв в стоимости отделки премиальных квартир Москвы достиг 190 тыс. руб. за кв. м
Анализ ключевых проектов премиум-класса показал, что стоимость отделки сегодня варьируется от 130 до 320 тыс. рублей за кв. м., достигая разницы в 190 тыс. руб. за кв. м.  Исследование Аналитического центра «Ташир Эстейт» показало, что более высокая стоимость отделки не всегда означает более высокий уровень готовности жилья.
29 мая 2026
Недвижимость
Зумеры остаются в регионах: как молодёжь выбирает локации для поиска жилья
Зумеры остаются в регионах: как молодёжь выбирает локации для поиска жилья
Результаты опроса, проведённого ГК «Развитие», показали: 62% респондентов в возрасте 18–34 лет рассматривают возможность переезда в другой город, а 24% заявляют о полной готовности к такому шагу. При этом, как сообщает один из крупнейших в стране девелоперов, 31% молодых людей не против перебраться в пригороды мегаполисов, ещё 22% — в областные центры.
18 марта 2026
Недвижимость
Каким станет рынок ИЖС в Подмосковье к 2030 году
Каким станет рынок ИЖС в Подмосковье к 2030 году
В 2026 году рынок загородной недвижимости Подмосковья больше не сводится к обычным домам. Сегодня здесь выбирают не квадратные метры и не архитектурный стиль, а формат жизни за городом, удобный в повседневности. По мнению Игоря Кузавова, сооснователя девелоперской компании Noco, именно этот сдвиг в логике выбора будет определять развитие сегмента индивидуального жилья в ближайшие годы, вплоть до 2030-го.
21 апреля 2026
Недвижимость