Недвижимость

В Москве-Сити появится 300-метровая башня бионической формы

Согласовано архитектурно-градостроительное решение нового небоскреба в Москве-Сити, который гармонично впишется в ландшафт делового района и станет важным элементом панорамы Пресненской набережной. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Башню, получившую название TOP TOWER, возведут по адресу: Шелепихинский тупик, земельный участок 17/1.

«Небоскреб станет ярким дополнением сложившейся в деловом центре застройки благодаря плавной бионической форме, лишенной углов и резких линий, состоящей из множества стеклянных граней. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций размером около 2,15 на 4,2 метра, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским. Благодаря обтекаемой оболочке, небоскреб также будет устойчив к ветровым нагрузкам», – сообщил Сергей Кузнецов.

Стилобат в виде криволинейного объема повторит контур участка. Отделку в этой части комплекса выполнят вертикальными ламелями из перфорированного металла, постепенно меняющими угол наклона по отношению к основному светопрозрачному фасаду.

В Москве-Сити появится 300-метровая башня бионической формы

Два входа в здание оформят в виде порталов. Главный из них будет ориентирован таким образом, чтобы учитывать пешеходный поток и связь с соседним деловым центром iCITY. Небоскреб будет расположен рядом с метро «Шелепиха» и «Москва-Сити», одноименными станциями МЦК и МЦД с удобными переходами до них.

Реализацией проекта TOP TOWER занимается девелопер MR в рамках направления MR Office.

«Архитектура все чаще становится важным элементом современных офисных центров, влияя на успешное развитие бизнеса. Это своего рода индикатор высокого статуса. Наш новый проект стал уже третьим, который компания реализует в деловом районе столицы — одном из новых символов Москвы на протяжении нескольких десятилетий. С появлением нашей бионической башни одним знаковым объектом здесь станет больше», — рассказала генеральный директор MR Мария Литинецкая.

Почитать еще

Заемщики смелеют: россияне стали брать более крупные суммы по ипотеке
Заемщики смелеют: россияне стали брать более крупные суммы по ипотеке
За год поведение заемщиков на ипотечном рынке изменилось: если раньше они редко брали 2-3 млн руб. сверх лимита по льготным программам, переводя свой кредитный продукт в комбо-ипотеку, то сегодня, по мере снижения ключевой ставки, наметилась тенденция роста этой суммы до 15-20 млн руб. Это признак повышения доверия к рынку, считает Юлия Архангельская, руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея».

12 ноября 2025
Недвижимость
Строительство метро на Новой Риге ускорило рост цен на жилье до 55%
Строительство метро на Новой Риге ускорило рост цен на жилье до 55%
Совместное исследование девелопера ОМ Девелопмент и консалтинговой компании CORE.XP показало, что анонс и начало строительства Рублёво-Архангельской линии метрополитена стали ключевым драйвером роста стоимости квадратного метра в жилых проектах на Новорижском шоссе.
5 ноября 2025
Недвижимость
Продажи четырехкомнатных квартир в московских новостройках упали на 50% в комфорте, но выросли на 20% в премиуме
Продажи четырехкомнатных квартир в московских новостройках упали на 50% в комфорте, но выросли на 20% в премиуме
Столичный рынок новостроек разделился. На фоне общего снижения объема сделок в массовом сегменте выбирают меньше комнат, но просторнее планировки. В премиуме наблюдается обратный тренд: «малокомнатки» теряют метраж, а спрос смещается в сторону статусных четырехкомнатных лотов, следует из исследования «НДВ-Супермаркет Недвижимости» и девелопера UNIKEY.
30 октября 2025
Недвижимость