Цены на новостройки в Нижнем Новгороде выросли за год на 15%

По данным аналитиков, в сентябре средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода составила 218,5 тыс. руб. — это на 15,2% выше, чем год назад. В пересчёте на квартиру показатель равен 12 млн руб. Большая часть предложения — 66,3% — приходится на проекты комфорт-класса, где типичная квартира стоит около 9 млн руб. В бизнес-сегменте цены почти вдвое выше: порядка 20 млн руб. при стоимости квадратного метра — 295,5 тыс. руб.

Спрос всё чаще смещается в сторону более доступного жилья.

Покупатели выбирают квартиры комфорт-класса как оптимальное сочетание цены, локации и характеристик. При этом рынок остаётся активным, несмотря на рост цен и преобладание проектов со сроком ввода в 2026–2027 годах.



«Для большинства клиентов сегодня важен не максимальный метраж или статус, а соотношение качества, локации и цены. Комфорт-класс перестал быть компромиссом — это сегмент, который предлагает современные планировки, развитую инфраструктуру и разумный бюджет. Даже на фоне роста цен рынок сохраняет высокую активность: спрос поддерживают как семейные покупатели, так и молодые профессионалы, которые рассматривают покупку жилья как долгосрочную инвестицию в качество жизни. Мы ожидаем, что именно комфорт-класс и дальше будет драйвером первичного рынка города, особенно с учётом проектов со сроками ввода в течение 2 лет и растущей потребности в современном жилье», — подчеркнул Дмитрий Пичугин, коммерческий директор 3S GROUP.

Рынок новостроек Нижнего Новгорода продолжает сегментироваться, а комфорт-класс уверенно сохраняет лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню спроса со стороны покупателей.