Строительство офисного центра в составе многофункционального комплекса на Лужнецкой набережной вышло на надземный уровень

Проектом создания офисного кластера в составе многофункционального комплекса Luzhniki Collection на Лужнецкой набережной предусмотрено возведение двух высокотехнологичных корпусов класс «А» высотой 9 и 11 этажей общей площадью почти 40 000 кв. метров. Здания станут первыми энергоэффективными бизнес-центрами за последние 5 лет в Хамовниках и обеспечат 6000 новых рабочих мест. Благодаря комплексу высокотехнологичных инженерных решений, повышенной площади остекления, применению экологичных строительных и облицовочных материалов бизнес-кластер в составе МФК Luzhniki Collection будет обладать повышенной энергоэффективностью класса «А» («очень высокий»), что позволит при эксплуатации экономить до 50% тепловой и электроэнергии.



Дизайн-концепция офисных зданий выполнена в стилистике двух природных стихий - воды (waterfront) и гор (mountain). Тема реки и водной глади поддерживается в дизайн-решении входных групп 9-этажного здания, расположенного непосредственно на набережной: через волнообразность линий, песочные тона, гладкие поверхности и обтекаемые формы, придающие интерьеру плавность и текучесть. Второе, 11-этажное, здание в глубине кластера формирует архитектурную ассоциацию с горным рельефом. В интерьерах присутствуют строгие прямые линии, треугольные формы, темные терракотовые оттенки, подчеркивающие силу и мощь горной стихии.

При этом фасадные решения отсылают к истории места: колористика выдержана в краснокирпичных оттенках благодаря использованию терракотовых и обработанных алюминиевых панелей, воссоздавая таким образом архитектуру по мотивам знаковых строений Хамовников.



Подземная часть будет представлять собой общее двухуровневое пространство с паркингом на 500 машиномест, зонами велопарковки и зарядными станциями для электромобилей. На территории парковочного пространства интегрированы умные решения: автоматизированные самодиагностируемые системы дымоудаления и пожаротушения, датчики движения, система автоматического распознавания номеров и мойка, усиленная сотовая связь и мобильный интернет.
Помимо офисных пространств, многофункциональный комплекс Luzhniki Collection включает в себя 12 клубных домов, формирующих 4 коллекции: Waterfront, Garden, Highline, Mountain Line.

Жилой комплекс находится по адресу: Лужнецкая набережная, 2/4, в 50 метрах от Олимпийского комплекса «Лужники», в районе Хамовники (ЦАО). Площадь земельного участка составляет 8,4 га. Всего в комплексе будет 1 106 квартир общей площадью 128 632 кв. м. Общая площадь проекта составит более 324 000 кв. м. Девелопер проекта – Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ. Ввод в эксплуатацию планируется в 2027 году.