Повышение ставки Центробанка ставит под риск треть новых проектов отельеров

Повышение ключевой ставки Центробанка выше 20% может вынудить отельеров России свернуть до 30% новых туристических проектов, сообщают аналитики Группы компаний M9 development.

По данным экспертов, на рынке России сейчас 189 юридических лиц в сфере гостиничного бизнеса заключили соглашения с банками на льготное кредитование, но пока не получили транши на строительство.

«В России многие финансовые модели находятся «на грани», каждый процент может повлиять на решение продолжать бизнес или нет. Повышение ставки повлияет на удорожание проектов, а также сдвинет срок окупаемости. В связи с этим реализация проектов становится менее выгодна, до 30% из них могут быть заморожены при ставке выше 20%», - говорит основатель M9 development Максим Морозов.

По его словам, прогнозы не коснутся крупных отельеров. Морозов уточнил, что ситуация связана с условиями кредитования, когда у юрлиц процентная ставка «плавает» в зависимости от ключевого показателя Центробанка. Кроме того, повышение ключевой ставки может затормозить модернизацию старого фонда отелей.

Группа компаний M9 development специализируется на комплексной реализации девелоперских проектов в сегментах: загородные и курортные отели, гостиницы, апарт-отели, загородная жилая недвижимость.

В 2024 году компания стала победителем на IV Российском туристическом форуме «Путешествуй!» со своим флагманским проектом сети загородных отелей «Grand Seliger» на озере Селигер. Проект получил первое место за кейс инвестиционного проекта в турсфере.

Почитать еще

Названы самые дорогие однокомнатные лоты на первичном рынке Москвы

По состоянию на конец сентября 2025 года на первичном рынке элитного жилья Москвы представлено 1 685 однокомнатных квартир общей площадью 84,3 тыс. кв. м. Как рассказали аналитики «Балчуг Девелопмент» и Whitewill, цена квадратного метра в среднем составляет 1,04 млн руб, а площадь — 50 кв. м.

5 ноября 2025

Недвижимость

Terle Park назван лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Уфе

Торжественная церемония награждения победителей второй региональной премии в сфере девелопмента и недвижимости «Лидеры жилищного строительства Республики Башкортостан» прошла 5 декабря в Уфе в рамках Международной недели бизнеса.

19 января 2026

Недвижимость

Недорогое удовольствие: среди россиян растёт интерес к квартирам нестандартных форматов

Россияне всё чаще готовы платить за индивидуальность жилья. По данным исследования «ОМ Девелопмент» и компании «Метриум», если год назад 65% респондентов категорически не хотели доплачивать за нестандартную планировку, то сегодня каждый четвёртый согласен отдать за квартиру мечты любую сумму, а ещё 50% — при разумной надбавке. Лишь 15% опрошенных по-прежнему не желают платить за «изюминку» ни рубля.

12 ноября 2025

Недвижимость