Кто и зачем покупает жилье в Новой Москве

Значительная часть покупателей — это люди, у которых есть достаточные сбережения, чтобы не пользоваться ипотекой и другими финансовыми инструментами. Приобретение недвижимости для них — это инвестиция в будущее, способ защитить средства от инфляции.

Однако выбор подходящих объектов в Новой Москве для таких инвесторов ограничен.

На рынке наблюдается дефицит подходящих проектов. Так, по данным агентства недвижимости «Союз Девелоперов Москвы», во втором квартале общее предложение на рынке сократилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По словам аналитиков, ключевая ставка и общая экономическая неопределенность стали факторами, из-за которых девелоперы стали осторожнее и снизили темпы вывода новых объектов, отмечают в агентстве.



«Сегодня ключевым фактором при выборе недвижимости в Новой Москве становится не столько стоимость квадратного метра, сколько комплексная насыщенность объекта — его интеграция в городскую среду, качество архитектурных решений и перспективы развития локации. Именно поэтому девелоперы стараются делать акцент на создании устойчивой среды с продуманной инфраструктурой и качественным благоустройством. Яркий пример такого подхода наш жилой квартал «Новые Смыслы». Этот сдвиг в потребительских предпочтениях указывает на формирование нового стандарта, который предъявляют покупатели к современным проектам», — отметила Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании Unikey.

Прогнозы по ценовой динамике носят неоднозначный характер, говорят аналитики агентства недвижимости «СДМ». В краткосрочной перспективе эксперты не исключают небольшой спад, однако в горизонте 1–2 лет ожидается стабильный рост.