Меньше всего в бизнес-центрах хотят видеть цветочные магазины

Формат имеет значение

Когда дело доходит до общепита, почти половина опрошенных отдают предпочтение точкам быстрого питания. Каждый четвертый выбирает доставку обедов прямо в офис, что свидетельствует о растущем спросе на сервисы, минимизирующие временные затраты.

«Полученные данные полностью подтверждают нашу стратегию развития коммерческих пространств, — отмечает Никита Константинов, коммерческий директор Rublevo Business Park. — Мы видим, как меняется поведение арендаторов: если раньше ключевым был вопрос цены, то сегодня на первый план выходит фактор времени. Именно поэтому мы делаем ставку на сервисы, которые интегрируются в рабочий процесс, а не отвлекают от него».

Новые тренды деловой недвижимости

Исследование Rublevo Business Park демонстрирует важную трансформацию в подходах к организации бизнес-пространств. Фитнес-студии, еще недавно считавшиеся экзотикой для офисных центров, сегодня обязательны для 32% респондентов. При этом форматы вроде цветочных магазинов (7,1%) или бутиков косметики или одежды (10,2%) явно проигрывают в этой гонке за внимание занятых профессионалов. В открытых ответах встречались пожелания о кофейных аппаратах и продуктовых магазинах, но некоторые респонденты иронично добавляли: «Перенасыщено, хватит».

Особый интерес представляет разница в предпочтениях между поколениями. Молодые сотрудники чаще выбирают здоровое питание и доставку, в то время как более зрелые работники делают акцент на аптеках и банковских услугах. Этот нюанс открывает перед операторами коммерческой недвижимости новые возможности для точечного позиционирования своих пространств.

Как показывает практика Rublevo Business Park, правильно подобранный микс коммерческих помещений может увеличить лояльность арендаторов на 15-20%. И судя по результатам исследования, в ближайшие годы этот тренд будет только усиливаться, превращая бизнес-центры из мест работы в полноценные экосистемы для жизни.