В лобби второй очереди ЖК «КИТ» откроется коворкинг для резидентов
15.10.2025
Жизнь и стильЖизнь и стиль
5 октября 2025
53 миллиона за парковку: самое дорогое машино-место Москвы
На рынке элитной недвижимости столицы появился рекордный лот. Самое дорогое машино-место продается за 53 миллиона рублей. Об этом сообщили аналитики агентства недвижимости Whitewill. Машино-место в проекте «Лаврушинский» от девелоперской компании Sminex находится на минус первом этаже проекта, выставлено на продажу за 53 млн рублей.
Только в половине строящихся офисов в Москве предусмотрены «зарядки» для электромобилей
06.10.2025
Жизнь и стильСовет друзей важнее рекламы: как россияне выбирают элитную недвижимость
06.10.2025
Жизнь и стиль
По цене оно сопоставимо с просторной квартирой бизнес-класса, что делает его самым дорогим парковочным местом в Москве на сегодняшний день.
«Стоимость машино-места в первую очередь формируется из уровня проекта и его локации. На цену также влияют площадь, технические характеристики и коэффициент обеспеченности парковкой: чем меньше мест предусмотрено в доме, тем выше их ценность. При этом такие объекты покупаются не ради статуса, а ради удобства — для владельцев премиальных квартир наличие одного или нескольких парковочных мест становится практической необходимостью. Наиболее востребованы машино-места средней ценовой категории: они быстро находят покупателей, особенно в условиях сокращающегося количества парковочных мест в новых проектах», — отмечает Екатерина Лёвина, топ-брокер Whitewill.
Рекордное предложение включает парковочное пространство площадью 18,9 кв. м и два келлера площадью 6,2 и 9,2 кв. м, что позволяет владельцу использовать место не только для автомобиля, но и для дополнительного хранения. Это не коллекционный актив, а скорее элемент комфорта и удобства.
Третью строчку занимает машино-место в проекте «Обыденский 1» от Sminex. Его стоимость составляет 44,08 млн руб., площадь — 24,8 кв. м. В отличие от лидеров рейтинга здесь предусмотрен один келлер, площадь которого составляет 6,8 кв. м.
Четвертое место в рейтинге занимает ещё один лот «Лаврушинского» стоимостью 42,7 млн руб. Это машино-место площадью 35,3 кв. м с келлером 5,6 кв. м. Замыкает пятерку тоже машино-место в этом проекте за 42,4 млн руб. площадью 38,9 кв. м с келлером на 4,2 кв. м.
«Стоимость машино-места в первую очередь формируется из уровня проекта и его локации. На цену также влияют площадь, технические характеристики и коэффициент обеспеченности парковкой: чем меньше мест предусмотрено в доме, тем выше их ценность. При этом такие объекты покупаются не ради статуса, а ради удобства — для владельцев премиальных квартир наличие одного или нескольких парковочных мест становится практической необходимостью. Наиболее востребованы машино-места средней ценовой категории: они быстро находят покупателей, особенно в условиях сокращающегося количества парковочных мест в новых проектах», — отмечает Екатерина Лёвина, топ-брокер Whitewill.
Рекордное предложение включает парковочное пространство площадью 18,9 кв. м и два келлера площадью 6,2 и 9,2 кв. м, что позволяет владельцу использовать место не только для автомобиля, но и для дополнительного хранения. Это не коллекционный актив, а скорее элемент комфорта и удобства.
На фоне общей стоимости квартир в премиальных домах цена машино-места обычно не выглядит чрезмерной для покупателей, добавляет эксперт.
Второе по стоимости машино-место в Москве также находится в «Лаврушинском», его цена составляет 45,8 млн руб. Оно идентично рекордному лоту по площади (18,9 кв. м) и также оснащено двумя келлерами аналогичного размера 6,2 кв. м и 9,2 кв. м, но находится на минус втором этаже проекта.Третью строчку занимает машино-место в проекте «Обыденский 1» от Sminex. Его стоимость составляет 44,08 млн руб., площадь — 24,8 кв. м. В отличие от лидеров рейтинга здесь предусмотрен один келлер, площадь которого составляет 6,8 кв. м.
Четвертое место в рейтинге занимает ещё один лот «Лаврушинского» стоимостью 42,7 млн руб. Это машино-место площадью 35,3 кв. м с келлером 5,6 кв. м. Замыкает пятерку тоже машино-место в этом проекте за 42,4 млн руб. площадью 38,9 кв. м с келлером на 4,2 кв. м.
